Viager Occupé sur une tête Femme de 74 ans Bouquet de 5 000 euros

Viager Occupé sur une tête Femme de 74 ans Bouquet de 5 000 euros  versé le jour de l'Acte Authentique puis une rente viagère mensuelle de 317 euros.

Saint Saud Dpt 24 - Maison en pierre entièrement rénovée, bâtie suffisamment en hauteur pour être à l’abris , sur un terrain de 2500m² clos et arboré, à moins de 800m du village et de ses commerces de proximité.
Parfaite isolation : mur sol et plafond ce qui donne une classification en C (DPE décembre 2023), toiture et charpente traitées (garantie décennale)
100m² au sol sur 2 niveaux.+ combles aménageables

Au Rez-de-chaussée garage pour 2-3 voitures, buanderie, WC, lavabo, cave, annexes. Possible pour une 3eme chambre.
Etage : Rez-de-chaussée sur élevé comprenant un salon plein sud, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de d'eau (douche italienne) , un wc indépendant, un cellier. Fenêtres et porte entrée PVC double vitrage. Terrasse plein sud et ses stores. Accès par escalier intérieur (du garage) et un escalier extérieur.

Chauffage par poêlé à granulé et/ou pompe à chaleur air/air installée en mars 2023. Possible installer une air/eau : suffit de remettre les radiateurs en place. Combles aménageables (déjà l’électricité) facilement accessible par escalier.
Carport pour abriter une voiture. Portails et camera pour une meilleure sécurité.

Terrain clos et plat, avec un sous-bois pour la sieste à l’abris du soleil et des regards- de nombreux fruitiers ET un potager.

Terrain constructible. Raccordé au tout-à-l’égout. Forage possible : étude faite – Magnifique vue sur l’étang et le village. Bientôt la fibre (courant 2024). Taxe Foncière : 740 euros

Saint-Saud-Lacoussière Village dynamique comprenant pharmacie, station essence 24-24, boulangerie, superette presse, tabac, hôtel, restaurants, Étang poissonneux label bleu et ses plages surveillées, etc. A 10-15 minutes des grandes surfaces et des hôpitaux. Écoles et collèges. Saint saud réputée pour ses cèpes –

Nontron à 17km : grandes surfaces, écoles, collège - Saint Pardoux la Rivière à 10 km : cabinet médical multidisciplinaires, La Coquille à 15 km et sa gare Limoger-Toulouse - Perigueux,  Angoulème, Limoges à 50 km : moins d'une heure 

Viager Occupé sur une tête Femme de 74 ans Bouquet de 5 000 euros  versé le jour de l'Acte Authentique puis une rente viagère mensuelle de 317 euros. Pas d'enfants. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr